La Contribution Sociale Généralisée (csg) est un régime d’impôt incontournable en France, servant à financer la protection sociale. Elle est prélevée sur différents types de revenus, y compris les revenus fonciers. Cependant, il existe une notion essentielle à comprendre pour optimiser ses finances...
Les dernières actualités à connaître dans l'immobilier
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La Société Civile Immobilière est une société dans laquelle plusieurs personnes décident d'acquérir et de gérer ensemble un ou plusieurs biens immobiliers. Les associés font des apports en numéraire ou en nature ; ils peuvent donc apporter leur part d'un bien et recevoir des parts en échange.Il est...
Dans le cadre de la location d’un bien immobilier (appartement ou maison individuelle), il peut arriver que les frais de loyer fixé au départ entre le locataire et le bailleur connaissent des modifications. Conformément à la loi ALUR de 2014 et la loi du 6 juillet 1989, le propriétaire d’un logemen...
La vente longue est un processus crucial dans le domaine de l’ immobilier, qui requiert une attention particulière et une expertise juridique pour garantir son succès. Mais quelle est l’importance de la vente longue immobilier ? Quel est le rôle central du notaire dans le contexte ? Qu'est-ce qu'un...
L’aménagement d’un parking devant une maison permet de résoudre définitivement les problèmes de stationnement. Afin que cet espace s’intègre parfaitement à votre domicile, il convient de bien planifier le projet. D’ailleurs, ces travaux vont grandement influencer l’esthétique et la fonctionnalité ...
L'usufruit est défini à l'article 578 du Code civil comme "le droit de jouir des choses dont un autre a la propriété, comme le propriétaire lui-même, mais à la charge d'en conserver la substance". Faire une donation avec usufruit présente plusieurs intérêts, tels que : permettre au donateur de con...
Aujourd’hui, la prospection occupe une place prépondérante dans le secteur de l’immobilier. En effet, elle vous permet en tant qu’agence ou agent immobilier de cibler de nouveaux clients et si possible d’étendre votre activité. Cette dernière vous permet également de mettre en place un portefeuill...
Lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier, il y a un certain nombre d’éléments à prendre en compte, notamment le calcul de la surface de logement. À ce sujet, il vous sera très probablement demandé de fournir la surface loi Carrez de votre logement, mais savez-vous une seule seconde de q...
Aujourd’hui, au nombre de moyens très répandu pour planifier une succession figure la donation avec usufruit. Il s’agit d’une méthode de succession qui permet au donateur de faire, de son vivant don de ses biens à ses proches. De ce fait, le donataire ou l’usufruitier pourra utiliser ces actifs et...
Comment gère-t-on la taxe d'habitation colocation ? En effet, le paiement de cette taxe d’habitation devrait être considéré comme une charge commune aux deux colocataires. Mais alors, comment se passe le partage ? En cas de colocation, qui s’occupe du règlement des impôts ? Qui paie la taxe d’habita...
La notion de capital financier avec lequel entre en scène l’idée de profit d’argent et l’action des établissements bancaires doivent faire l’objet d’une attention particulière quand il s’agit de trouver un moyen de financement fiable pour l’entreprise. Aborder ces concepts est l’occasion de redécouv...
A part les questions portant sur le plan, le budget, la réalisation, d’autres préoccupations plus urgentes s’imposent à nous au moment de l’implantation sur un terrain ou à celui de réaliser une construction en limite séparative. L’observation du plan d’urbanisme exige la considération de cette limi...
Les agents commerciaux immobiliers sont des acteurs centraux des secteurs immobiliers qui remplissent non seulement une mission de prospection, mais aussi des ventes et des négociations. Grâce à leur formation, ils assurent à bien les liaisons entre un particulier qui veut vendre son bien et des pot...
Missions du chasseur : Quel est le rôle d'un chasseur immobilier ? Les chasseurs immobiliers sont des agents qui accompagnent leurs potentiels acheteurs dans la recherche d'une maison ou d'un appartement. Leur mission commence lorsqu'ils signent un mandat de recherche avec leur client. Ils accompag...
Créé en 2005 pour remplacer l’indice du coût de la construction, l’indice de référence des loyers est publié chaque trimestre par l’INSEE. Elle permet aux propriétaires de réévaluer le loyer de leurs baux chaque année en fonction du taux d’inflation. Il joue un rôle important dans les contrats de lo...
L’augmentation de loyer est un cas très fréquent de nos jours avec la crise sanitaire. Les loyers impayés ainsi que les retards sont à l’origine de ces augmentations. Or, selon le contrat et la loi sur le bail dans le pays, cette hausse est réglementé. Un proprietaire bailleur de logement ne peut pa...
Avez-vous déjà vu le film The Holiday ? Dans ce document, Cameron Diaz en a assez de sa vie bien remplie à Los Angeles et décide d'échanger son manoir avec un inconnu anonyme. L’étranger, Kate Winslet, vit dans un cottage bien rangé en Angleterre et les deux passent les vacances de Noël dans la mais...
Financer un projet immobilier n’est pas une chose évidente à moins que l’on passe par la banque en faisant un prêt immobilier pour une duree plus ou moins longue. Or, pour s’assurer d’obtenir un meilleur financement, il faut alors faire une demande credit immobilier avec le taux d’intérêt que cela v...